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Manutenção predial e plataformas elevatórias

Quanto maior a construção, maior a necessidade de manutenção. Por esta razão, realizar a manutenção predial é algo fundamental. Independente se é um prédio residencial, ou comercial, é fundamental a inspeção do imóvel para que as pessoas possam ficar ali em segurança. 

Mas, existem tipos diferentes e meios para facilitar o trabalho. 

Vamos conferir tudo isto neste artigo! 

Manutenção preventiva

Primeiramente, a ideia é realizá-la antes de aparecer qualquer problema. Por mais que não seja algo habitual, realizar inspeções antes do problema aparecer é mais vantajoso e gera menos gastos. 

E o que é checado neste momento é: 

  • A situação elétrica e hidráulica;
  • Os equipamentos de segurança; 
  • A situação dos elevadores;
  • Integridade da fachada; 
  • Verificação das paredes para evitar infiltrações;
  • E o que mais for necessário. 

Ou seja, a ideia é verificar tudo que pode dar problema, antes que ele possa aparecer.

Manutenção corretiva

Este tipo de manutenção ocorre depois que o problema aparece. E, o quanto antes for feita, evita que o problema tome proporções muito maiores. 

As situações em que ela pode ser necessária:

  • Aparecimento de rachaduras;
  • Impermeabilização de infiltrações;
  • Reparo em vazamentos;
  • Troca de peças defeituosas;
  • E tudo que parecer ter algum problema. 

Basicamente, a ideia é constatar o problema e arrumar ele antes que ele aumente.

Manutenção Preditiva

A manutenção preditiva é como se fosse uma evolução das manutenções. Também com a ideia de antever os problemas, ela acaba sendo menos custosa que as anteriores. 

O trabalho envolve coleta e análise de dados. Ou seja, usando equipamentos, como ultrassom, câmeras termográficas e os que analisam a vibração, você consegue coletar dados da estrutura do prédio. 

Com estes dados, você analisa a situação e, caso seja necessário, os serviços para corrigir o problema detectado são acionados. 

Como facilitar a manutenção predial?

A manutenção predial envolve trabalhos em altura. Segundo as NR 18 e NR 35, o trabalho em altura surge quando o colaborador está acima de 2 metros do nível inferior. 

E claro, se estamos falando de prédio, estamos falando de alturas variadas. 

O equipamento que facilita a manutenção predial é a plataforma elevatória! 

Com ela, você consegue atingir grandes alturas, além de ter opções para ambientes internos e externos. 

Sem contar a segurança que ela proporciona para o colaborador. O seu cesto mantém a pessoa bem protegida, além de possibilitar que ele leve todos os equipamentos de trabalho junto, tornando o serviço muito mais eficiente.

A manutenção predial é algo essencial para a segurança de quem usa o imóvel. 

E existem três tipos de manutenção: a preventiva, a corretiva e a preditiva. E todas elas podem ser facilitadas com o uso de plataformas elevatórias! 

Esse maquinário pode ser alugado ou comprado, isto conforme a necessidade de cada um. 

Não deixe de realizar a manutenção predial e, se quiser uma máquina para otimizar o serviço, use uma plataforma elevatória.

Leia também: É possível utilizar as plataformas mesmo com chuva?

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